Sur tout
le cycle de vie de la ville
Assistance à maîtrise d’ouvrage
et maîtrise d’oeuvre
A l’échelle de l’aménagement comme de la construction, l’agence intervient tantôt en assistance à maîtrise d’ouvrage, tantôt dans les équipes de maîtrise d’œuvre.
Nous tenons à ce double positionnement. L’expérience acquise des deux côtés des projets est garante de l’efficacité de nos interventions :
- En tant que AMO, nous savons doser nos prescriptions et exigences à destination des maîtres d’œuvre pour obtenir la performance environnementale souhaitée, tout en laissant s’exprimer la créativité requise.
- Dans l’équipe de maîtrise
d’œuvre, nous pouvons éclairer nos partenaires sur les attentes de la maîtrise d’ouvrage, tout en trouvant les solutions pratiques au service d’une conception innovante.
En qualité environnementale,
croyez-vous aux solutions toutes faites ?
Procéder par analyse inventive
Aucune recette ne peut s’appliquer. Seule la réalité environnementale et sociale peut fournir la qualité de vie à laquelle chacun a droit.
Ce principe explique la part importante du temps
consacré au diagnostic du projet d’aménagement
ou de construction. Nous retenons une vision large et pluridisciplinaire du champ d’investigation pour couvrir toutes les facettes du développement urbain durable : la structure de l’environnement, l’économie de l’environnement et la sociologie de l’environnement.
La posture de l’observateur est déterminée par les
fonctions requises pour l’usager : se loger, se déplacer, se nourrir, travailler, se divertir, se soigner, échanger…
Il ne s’agit donc pas d’inventorier des informations tous azimuts, mais de les sélectionner, les hiérarchiser et les croiser au profit de la faisabilité et de la qualité du
projet, dans une logique d’analyse inventive comme mise au point par Bernard Lassus.
Les solutions techniques proposées ne sont pas une fin en soi. Elles sont une réponse à ces fonctions : une liaison douce pour aller où, une placette pour quoi faire, une taille de jardin pour quel paysage, une orientation du bâti pour quel confort ?
Cartographier, calculer et modéliser pour vérifier la validité de nos prescriptions
Nous faisons évoluer nos outils en continu.
Nous mettons en place une R et D : matériaux, outils de simulation de plan masse d’aménagement, approche croisée et comparative des ENR…
Nous mettons systématiquement en oeuvre un Système d’Information Géographique : l’outil informatique devient le moyen de croiser l’information spatiale. La cartographie est le langage commun compris de l’élu, du technicien, de l’association, des riverains, de l’aménageur, du promoteur, du concepteur, du gestionnaire…
Les outils de simulation informatique permettent
de tester des scénarios d’optimisation. A l’aide de
modeleurs 3D, nous élaborons nos propres algorithmes pour permettre une conception paramétrique des quartiers et bâtiments : en fonction des données environnementales et sociales.
Nous montrons au client qu’il peut aller plus loin que ce qu’il avait imaginé.
Réaliser une veille technique et réglementaire
TRANS-FAIRE dispose d’un fond documentaire dans le domaine de l’environnement appliqué à l’aménagement et à au BTP, régulièrement augmenté. Le personnel se tient à jour de l’actualité technique à travers la lecture de publications et ouvrages français et internationaux, la participation à des colloques et des sessions de formation. TRANS-FAIRE a mis au point des méthodologies d’évaluation et de management environnemental (check-lists, principes de cartographie, médiation…) pour la fiabilité des évaluations.
TRANS-FAIRE réalise une mise à jour mensuelle de sa veille règlementaire appliquée à l’aménagement et la construction.
Nous assurons aussi une veille des avis rendus par l’Autorité Environnementale sur les études d’impacts et évaluations environnementales, pour ajuster au mieux les argumentaires avec nos clients.
Nous tenons à jour des tableaux de suivi des aides techniques et financières possibles pour les opérations d’urbanisme et de construction, de même que des appels à projet.
Faire participer
Convaincus de l’apport des sciences de l’ingénieur, nous ne sommes pas technicistes pour autant et dupes quant aux limites des exercices de simulation.
Nous souhaitons toujours partager nos interrogations et notre vision avec ceux qui vont vivre les quartiers et les bâtiments.
Nous sollicitons la participation des parties prenantes dans des consultations informelles ou formelles (SCoT, PLU, ZAC, renouvellement urbain…).
La créativité est sollicitée pour trouver comment partager et enrichir les projets de ville et de vie. Le point commun de nos actions est de permettre :
- L’expression des opinions individuelles et collectives.
- Le croisement des points de vue.
- L’émergence de solutions.
- Mais aussi, l’argumentation le cas échéant de la non-prise en compte de certaine demandes de manière dépassionnée.
Pour être efficace, une concertation doit commencer le plus en amont possible. Dans ce cadre, nous privilégions souvent un diagnostic en marchant, afin de découvrir un territoire et de faire connaissance.
Les autres formes de participation sont notamment :
- Ateliers.
- Réunions publiques.
- Diagnostic participatif.
- Interviews.
- Enquêtes publiques.
- Expositions.
Marier ville, bâti, environnement et art
Évoquer la créativité environnementale pour l’aménagement des villes et le développement du bâti questionne le rôle de l’art, des arts plutôt, plastiques ou
vivants.
Le développement d’un paysage prend du temps : celui de la pousse du végétal ou de la rénovation du bâti. Le recours à l’art est le moyen de valoriser ce temps, esthétiquement bien sûr, mais surtout socialement en permettant l’appropriation de l’espace par l’usager.
La créativité urbaine est stimulée par des résidences d’artistes, des expositions temporaires, du chantier participatif…
Nos domaines d’intervention
Notre expertise couvre une large gamme de thématiques essentielles pour la planification, l’évaluation et la gestion des projets environnementaux et urbains :
- Gouvernance : structurer les processus décisionnels pour intégrer durablement les enjeux environnementaux dans la stratégie et le suivi des projets.
- Évaluation & conception : réaliser des diagnostics précis et accompagner la conception de solutions adaptées au contexte local.
- Data : centraliser, traiter et exploiter les données environnementales pour une prise de décision éclairée.
- Management : assurer une gestion opérationnelle efficace en intégrant les objectifs environnementaux.
- Usages : favoriser le confort d’usage et l’adéquation entre les projets et les attentes locales.
- Paysage : intégrer les aspects esthétiques et fonctionnels dans l’aménagement des territoires.
- Eau : optimiser la gestion des ressources hydriques et prévenir les risques liés à l’eau (ruissellements, remontées de nappes, inondations, sécheresse).
- Biodiversité : protéger et valoriser les écosystèmes naturels avec des approches telles que la nature en ville et les solutions fondées sur la nature.
- Acoustique : réduire les nuisances sonores pour améliorer le confort et la santé des populations.
- Climat et carbone : accompagner la réduction des émissions de gaz à effet de serre et l’adaptation aux changements climatiques.
- Énergie : promouvoir le choix éclairé de la solution d’approvisionnement la plus pertinente, l’efficacité énergétique et le recours aux énergies renouvelables et de récupération.
- Bioclimatisme : concevoir des bâtiments et aménagements adaptés au climat local pour assurer le confort de vie et minimiser l’empreinte écologique .
- ACV et matériaux : réaliser des analyses de cycle de vie pour favoriser le choix de matériaux durables et respectueux de l’environnement et identifier les ressources locales réutilisables dans une logique d’économie circulaire.
- Design : proposer des solutions créatives et fonctionnelles répondant aux enjeux esthétiques, environnementaux et sociaux.
Nous joindre
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